5月報稅季將至，信義房屋旗下信義代書林祐民表示，財政部今年調整舊制申報「豪宅」認定標準，影響早年購屋、近期出售的民眾，其中雙北、新竹竹北部分族群容易中鏢，應特別留意。

央行今天公布3月五大銀行新承作房貸統計為新台幣820.09億元，月增210.67億元。央行官員表示，3月買賣移轉棟數增加，帶動月增幅放大，但以趨勢來看，六都移轉棟數年增率已呈負數，今年首季新承作房貸金額也較去年同期減少307億元。

近期財政部調整舊制高價住宅的認定與計算方式，俗稱「豪宅稅」，標準除維持原有總價門檻外，首度將「成交單坪價格」納入認定條件。5月報稅季將至，信義房屋旗下信義代書林祐民表示，此次新制僅適用於未納入房地合一稅、且無法提供購屋成本證明的舊屋，主要影響對象為早 ...

實價登錄資料顯示，北投區去年擠進台北市各區不動產交易轉移棟數前5名，年增率更在這5區名列第一。信義代銷分析，北投區能擠進台北市前五大交易熱區，主要得益於北士科園區發展，周邊涵蓋士林區芝山及北投區明德、石牌三個捷運站，北市府為因應交通需求，在明德捷運站 ...

更現實的是，如果出現一間低於市價的房子，仲介沒買、投資客也沒買，這當中的風險，其實不言而喻。這時候，普通客戶才會有機會接觸到這樣的物件。 但如果你看不懂這個邏輯，大概率就不是那個撿到便宜的「幸運者」，而是成了最後的「受害者」。

根據最新實價資料，北市辦公室租金實登又出現單坪5千元案例，台北市信義計畫區地標大樓「南山廣場」，今年2月41樓出現每坪5,094元的租金實登，一個月租金高達189萬元。

台灣房屋根據實價登錄資料，統計今年第1季六都預售屋均價，與上季相比，台北市均價下滑5.4%，其餘都會區仍呈季漲，新北市較上季上漲逾一成，季漲幅居六都之冠。

近年來在政府優惠貸款加持下，年輕族群逐漸躍升買盤主力，年輕人都買什麼房子？住商機構統計聯徵中心數據，2024年20到40歲購屋族所申貸房產，約47%購置屋齡3年內新屋，顯見新屋已成為當下年輕購屋族的心頭好。

惟隨著時序推進，賴志昶表示，近年歷經多次政府打房，市場投資風氣趨緩，首購族成為市場主力，建商也順應市場，推出如低首付等銷售手段，加上比起仍需裝潢或無電梯的中古屋，年輕族群更為青睞新房，因此讓青年購置新案的比例大幅起漲。

台灣房屋今日指出，根據實價登錄資料，統計今年第一季六都的預售屋均價，與上季相比，六都中僅台北市的均價下滑，季跌幅5.4%，新北市則較上季上漲逾一成，季漲幅居六都之冠。

網友在PTT 發文 驚呼， 中和景平站 附近某 屋齡 14年的中古大樓，竟然成交價逼近一坪80萬元，質疑「這裡不是中和最高 地段 耶？中和也快到處破百了嗎？」該 區域 因皇翔堡可夢預售案開價上看百萬，疑似帶動周邊行情。

台北市1月實價登錄揭露，交易量僅338件、月減90件、年減逾半，尤其南港區僅5件成交，打破不少人對「高科技區」的想像。房市冷凍，也讓不少網友質疑「南港是不是炒太兇了」？